Jakarta-
Kredit Pemilikan Rumah ataupun yang biasa disingkat selaku KPR merupakan kredit yang disediakan oleh perbankan serta digunakan buat membeli rumah dengan jaminan ataupun agunan berbentuk rumah yang dibiayai tersebut.
KPR sendiri ialah salah satu tata cara pembelian rumah sangat universal yang digunakan oleh warga luas. Ada pula bawah kerja KPR merupakan pihak bank meminjamkan duit kepada nasabah buat membeli rumah, setelah itu nasabah bisa pinjaman tersebut dengan metode dicicil ditambah dengan bunga sepanjang sebagian tahun.
Buat itu umumnya pihak bank hendak membagikan langit- langit serta masa tenor yang berbeda- beda. Sebagian bank terdapat yang membagikan pinjaman dengan optimal langit- langit sampai lebih dari Rp 1 miliyar dengan tenor dapat menggapai 30 tahun.
Tetapi kalian jangan bahagia dahulu, karena bayaran cicilan KPR yang kalian bayarkan dapat jadi jauh lebih besar dari harga rumah yang kalian beli. Oleh karenanya apabila tidak hati- hati dalam mengajukan KPR, kalian dapat tercekik nantinya.
Supaya lebih jelas, saat ini coba kita amati betapa mahalnya bayaran yang wajib ditanggung dikala melunasi KPR. kita asumsikan kalau kalian mau membeli rumah dengan harga Rp 500. 000. 000 tanpa membayar duit muka, lalu berapa yang butuh kalian bayarkan?
Mengutip kalkulator perhitungan KPR di rumahku. com, dengan ketentuan tertentu jumlah pinjaman yang diberikan bank merupakan Rp 500. 000. 000. Dengan bunga 8, 0% serta tenor 25 tahun, hingga cicilan yang harus dibayar nasabah merupakan Rp 3. 859. 081 per bulan dengan pembayaran awal sebesar Rp 33. 859. 081. Pembayaran awal ini tercantum bayaran KPR, notaris, BPHTB, serta yang lain.
Dengan demikian, total bayaran yang dikeluarkan buat melunasi KPR sepanjang 25 tahun merupakan Rp 1. 450. 763. 555 dengan rinciannya bayaran pokok pinjaman sebesar Rp 500. 000. 000 serta ditaksir bunga pinjaman sebesar Rp 950. 763. 555.
Nah nampak kan, apabila kalian beli rumah dengan harga Rp 500 juta tanpa DP, kalian wajib membayarkan bayaran KPR dengan total menggapai Rp 1, 45 miliyar karena bunga KPR dapat lebih mahal dari pinjaman pokok. Jadi perhitungkan keahlian finansialmu dahulu saat sebelum mengajukan KPR ya.